Ist es billiger, das Dach zu reparieren oder es zu ersetzen?

Das Dach ist eines der wichtigsten Bauelemente eines jeden Gebäudes. Es schützt die Bewohner des Hauses, aber auch die gesamte Konstruktion vor den negativen Auswirkungen von Witterungseinflüssen wie Hagel, Sturm oder starkem Wind. Mit der Zeit kann sie jedoch beschädigt werden. Die häufigste Frage in einer solchen Situation ist, ob das Dach ersetzt werden sollte oder ob es besser ist, es zu reparieren. Um eine klare Antwort geben zu können, lohnt es sich zunächst, den Preis der beiden Projekte zu vergleichen, damit Sie letztendlich entscheiden können, was sich mehr lohnt.

Dacherneuerung – Preis

Das Dach ist ein Bauelement, das vielen Gefahren ausgesetzt ist. Es ist dasjenige, das allen möglichen Risiken ausgesetzt ist. Vor allem ist es negativen Witterungseinflüssen wie Regen, Wind und Hagel, aber auch anderen Bedrohungen wie Pilzen und Mikroorganismen ausgesetzt. Man muss auch bedenken, dass das Dach im Laufe der Jahre altert und seine Widerstandsfähigkeit deutlich abnimmt.

Das ist ganz natürlich, und jeder, der in seinem eigenen Haus wohnt oder es gerade erst bezieht, muss sich dessen bewusst sein. Das Wichtigste ist jedoch die richtige Pflege des Daches. Zu diesem Zweck sollte man daran denken, regelmäßige Inspektionen durchzuführen, um eventuelle Undichtigkeiten oder kleinere Schäden zu entdecken. Vorbeugen ist besser als heilen, denn die Erneuerung eines ganzen Daches ist keine billige Investition. Wenn das Dach jedoch gut gepflegt ist, kann die Renovierung aufgeschoben werden.

Austausch der Dachhaut – Preis

Um überhaupt in Erwägung ziehen zu können, ob das Dach für eine Reparatur oder einen kompletten Austausch in Frage kommt, ist eine ordnungsgemäße Beurteilung des Dachzustands erforderlich. So kann der Bauherr herausfinden, wie viel Geld er in das Dach investieren muss. In einer solchen Situation überlässt man diese Aufgabe am besten den Fachleuten. Vermeiden Sie jedoch „Besserwisser“-Teams. Es lohnt sich, sich die Zeit zu nehmen, um einen Fachmann zu finden, der den Zustand der Dachhaut bestmöglich untersuchen kann.

Eine Dachreparatur ist sicherlich einfacher als ein kompletter Austausch des Daches. Es ist möglich, ein Filzdach zu reparieren, wenn es undicht ist oder sichtbare Blasen aufweist. In einem solchen Fall müssen Sie nur das schadhafte Stück Filz entfernen und ein neues Stück an dessen Stelle setzen. Auch die Reparatur eines Ziegeldachs scheint nicht allzu kompliziert zu sein. Entfernen Sie einfach die beschädigten Ziegel und ersetzen Sie sie durch neue. Es ist auch möglich, einige Elemente des Dachstuhls zu ersetzen, allerdings nur, wenn Sie von der Dachbodenseite aus Zugang zu ihnen haben.

Dachaustausch – Kosten

Ganz anders sieht es aus, wenn die gesamte Dachhaut ausgetauscht werden soll. Kleinere Reparaturen sind nicht so kostspielig und sprengen sicher nicht die Haushaltskasse. Entscheiden Sie sich jedoch für den Austausch der gesamten Dachfläche, müssen Sie damit rechnen, dass es sich um eine recht große Investition handelt. Bei Ziegeldächern kann nur ein Teil der Dacheindeckung ersetzt werden. Befindet sich jedoch Blech auf dem Dach, ist eine vollständige Entfernung erforderlich. Das Gleiche gilt, wenn der Dachboden genutzt wird und der Dachstuhl zugänglich gemacht werden muss.

Viel schwieriger wird es, wenn das Dach mit Ziegeln oder Asphaltschindeln gedeckt ist. In diesem Fall ist es notwendig, das Dach komplett zu ersetzen. Es ist nicht möglich, nur einen Teil dieser Materialien zu ersetzen. Es gibt auch Gebäude, die mit Asbest gedeckt sind. In diesem Fall ist der Besitzer des Gebäudes verpflichtet, den Asbest zu beseitigen. Dies muss jedoch von einem kompetenten Unternehmen mit der erforderlichen Genehmigung durchgeführt werden.

Austausch der Dachhaut – Kosten

Die Frage, wie viel die Reparatur eines Daches kostet, lässt sich nur sehr schwer pauschal beantworten. Die Kosten für eine solche Investition hängen von vielen Faktoren ab, unter anderem von der Fläche und dem Ausmaß des Schadens. Eine Reparatur ist jedoch mit Sicherheit viel billiger als der Austausch der gesamten Dacheindeckung. Aus diesem Grund ist es ratsam, das Dach gut zu pflegen und regelmäßige Inspektionen durchzuführen. Außerdem ist zu bedenken, dass für den Austausch der gesamten Dachhaut entsprechende behördliche Genehmigungen und andere Formalitäten erforderlich sind.