Regelmäßige Inspektion von Dächern

Regelmäßige Dachinspektionen sind Maßnahmen, die es uns ermöglichen, zu überprüfen, ob die Konstruktion in Ordnung ist und den rauen Bedingungen der kommenden Saison standhält. Es ist wichtig, daran zu denken, dass regelmäßige Dachinspektionen hohe Reparaturkosten vermeiden, indem sie eventuelle Mängel schnell aufdecken.

Regelmäßige Inspektion von Dächern

Die regelmäßige Wartung von Großdächern liegt immer in der Verantwortung des Dacheigentümers, der so Schäden und Verlusten vorbeugen kann und gleichzeitig seinen Verpflichtungen gegenüber dem Versicherer und Dritten nachkommt. Dabei ist zu bedenken, dass Das Hauptziel einer Dachinspektion besteht darin, das Dach in gutem Zustand zu erhalten und das Risiko späterer Reparaturen zu vermeiden.

Die Inspektion des Daches wird im Rahmen einer Begehung oder Sichtprüfung durchgeführt, um Fehler oder Schäden zu lokalisieren, die sich zu Folgeschäden entwickeln könnten, die eine kostspielige Reparatur erfordern. Interessanterweise gehört die Inspektion des Daches zu den Aufgaben der Gebäudeeigentümer und -verwalter.

Wann sollten regelmäßige Dachinspektionen durchgeführt werden?

Gemäß den allgemeinen Leitlinien Eine Dachinspektion wird am besten kurz vor dem Winter oder zu Beginn des Frühjahrs geplant,

und damit zu Zeiten, in denen erhöhte Niederschläge sowie Temperaturunterschiede Schäden verursachen können. Diese bestehen aus: Risse, Lockerung von Dachbefestigungen oder Schneeschutz und Verlust der Durchlässigkeit der Dachrinne durch verbleibende Blätter oder Nadeln. Darüber hinaus können diese Faktoren auch dazu führen, dass die Dachrinnen an den Fugen undicht werden und die Abdeckungen um den Schornstein oder die Fenster sich lockern oder deformieren.

Nach Angaben des polnischen Dachdeckerverbands Dachinspektionen sollten je nach Alter des Daches alle 3 oder 2 Jahre durchgeführt werden,

sowie den inspizierten Bereich. Mit einem so genannten „Servicebuch“ für das Dach oder sogar das gesamte Gebäude ist es möglich, alle Reparaturen und Umbauten mit Datum festzuhalten. Es ist wichtig, daran zu denken, dass eine ordnungsgemäß durchgeführte Inspektion nur von einem qualifizierten Team mit der richtigen Ausrüstung und den richtigen Kenntnissen zur Inspektion des Daches durchgeführt werden kann.

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Zu welchem Zweck wird eine regelmäßige Überprüfung durchgeführt?

Regelmäßige Kontrolle wird durchgeführt, um den guten Zustand des Daches und des Dachrinnensystems zu erhalten. Um dauerhafte Schäden zu vermeiden, sollte man daran denken, eine allgemeine Inspektion des Zustands der Dachrinne durchzuführen und gegebenenfalls Mängel zu beseitigen. Dank der vorbeugenden Wartung Eine Dachsanierung wird nicht erforderlich sein.

Durch die Einwirkung vieler äußerer Faktoren, insbesondere der Witterung, ist die Dachoberfläche einer Vielzahl von Mängeln ausgesetzt. Daher wird eine zyklische Inspektion der Konstruktion ihre Haltbarkeit und Funktionalität erhalten.

Worauf sich die regelmäßige Überprüfung bezieht:

I. Reinigung der Dachfläche:

1. Reinigung von horizontalen Dachrinnen und Fallrohren
2. Reinigung und Inspektion der Laufstege
3. Reinigung von Gullyrosten
4. Entfernung von Blättern, Moos und anderen Verunreinigungen von der Oberfläche der Dachneigung

II. Visuelle Prüfung des Zustands der Dachwasser- und Wärmedämmung:

1. Allgemeine Inspektion des Daches in Anwesenheit des Vertreters des Auftraggebers
2. Überprüfung des allgemeinen Zustands von Leitern
3. Optische Inspektion des Dachbodens und seiner Befestigungen einschließlich der Abdeckungen
4. Inspektion des allgemeinen Zustands der Struktur und der Isolierung der Vordächer
5. Inspektion von Abdeckungen
6. Inspektion der Lamellen, Lüftungsöffnungen
7. Inspektion des Zustands von Polycarbonaten, Oberlichtern
8. Inspektion des allgemeinen Zustands von Unterbauten und Konstruktionen für Dächer und für Klimaanlagen
9. Beratung mit dem Investor über den Zustand der bestehenden Dacheindeckung einschließlich Fotodokumentation

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Eine Dachsanierung muss nicht der letzte Ausweg sein. Sie müssen nur daran denken, die Dachneigung regelmäßig zu kontrollieren, und können sich über eine strukturell gesunde Dachfläche freuen.